聯合新聞網 好的管委會帶你上天堂！物業管理業者指出，好的社區管理不僅能型塑出口耳相傳的好口碑，房子也相對保值易轉手，而研究也指出，即便是大多無管委會的台北市傳統公寓，若能設立管理組織，房屋單價甚至可較沒有管委會的公寓平均高出約1.2萬元，且幅度遠高於社區大樓與華廈。 根據景文物業管理機構發布的一項研究報告指出，根據實價資訊，統計自2012年10月16日實價登錄開放查詢以來，至2016年12月31日止，針對集合式住宅有無管理組織，物業管理品質對房價的影響所做的研究發現，彼此之間有著明確的「正相關」。 研究報告指出，台北市傳統公寓係數為1.1853，即公寓若設有管理組織，可較傳統無組織公寓單坪房價多1.1853萬元；台北市住宅大樓及華廈係數為0.6757，意即有管理組織，可提高住宅大樓及華廈房價每坪0.6757萬元。 新北市方面，傳統公寓係數為0.7217，意即有管理組織，則可提高傳統公寓房價每坪0.7217萬元；新北市住宅大樓及華廈係數為0.1365，意即有管理組織，則可提高住宅大樓及華廈房價每坪0.1365萬元。 景文物業管理機構董事長郭紀子表示，研究顯示，有無管理組織對房屋價格具有正向影響，且可提高台北市房價幅度較高於新北市，提高傳統公寓房價幅度較高於住宅大樓及華廈。 他指出，藉由提升物業管理品質，可顯著提升房屋價值，建議政府應盡快推動管理組織設立，民眾也應積極配合政府政策，善用政府資源，主動推動設立社區管理組織，提升居住品質和房屋價值。 原文出處:http://lnk.pics/19C4J