◆ 亞洲創舉 敏盛醫院大樓30億售後回租 ING安泰人壽昨日宣布,以30億元買下桃園敏盛醫院大樓,並以20年長期租約「售後回租」給敏盛醫院,預估出租報酬率達7%,高於一般商用不動產 2007-04-18
◆ 零售商場大樓 買家新歡 最近商業不動產市場交易紅火,除辦公大樓不論買賣和租賃市場蓬勃發展外,最近買盤在找不到適當標的物的情形下,也悄悄的由辦公大樓轉向零售商場大樓,為過去所罕見。 2007-04-17
◆ 企業找殼 聚焦內湖、南港撿好康 瑞普國際物業不動產公司總經理曾東茂表示,未來內科園區將面臨「過熱」之虞,光是今年底之前就有七萬多坪的新供給,一年的去化面積最多大約有二萬坪,可預期的是,內科園區的廠辦租金從明年之後,會面臨一波市場內相互的競爭。 2007-04-17
◆ 台北A辦吊高價 有行無市 美商仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義昨天表示,台北市A辦供給的新高峰期將會落在二○○九年至二○一○年,大概有二十萬建坪的新供給面積會陸續釋出;屆時租金行情是否能撐得住漲勢,就要看需求。 2007-04-17
◆ 房屋增貸利息 不可扣抵稅額 又到5月申報綜所稅及房屋稅時節,銀行業者表示,想利用列舉扣除房貸利息,以便減少稅負的納稅人要注意,如果有轉貸或增貸的情形,這些增加貸款額度延申的利息支出,依法都不能扣抵。 2007-04-16
◆ 房貸結合壽險 皆大歡喜 金管會下月起將把放款定價列為金檢項目,加上中央銀行持續升息,使得銀行承作房貸時,特別嚴格把關。不過,最近多家大型行庫相繼重點推出房貸結合壽險的商品,對銀行而言可以降低風險,對民眾也獲得更多保障。 2007-04-16
◆ 售屋享土增稅10% 擬不限次數 陳水扁總統14日宴請民進黨地方黨部主委後,釋出要求行政院評估讓持有自用住宅者,每人適用土地增值稅10%的低稅率優惠,不再限一人一生只能享受一次。財政部對於這項擴大買賣自用住宅者租稅優惠的措施,僅回應:需審慎評估。 2007-04-16